3月9日，山西转型综改示范区中小企业产业园的工作人员又一次来到正在装修的太原科威达新技术开发有限公司厂房现场，对企业员工食宿、水电配套改造、入区手续办理等进行跟踪办公。“多亏了园区管家式服务，让我们投产准备工作和园区开园同步启动，为投产运营节省了时间。”该公司负责人如是说。
图片来源：山西综改示范区
快速推进 快速投运
山西综改示范区中小企业产业园按照政府引导、市场运作的原则，由山西交控旗下交投集团投资，与山西综改示范区管委会合作共建。
园区位于省城太太路与张花街路口东南角，占地面积约1000亩，拟建标准化厂房和生产服务配套设施约100万平方米，总投资金额为50亿元，其中功能配套设施的投资约为12.5亿元。
园区以山西综改示范区总体规划和产业布局为主导，聚焦智慧、智能、智力，规划设计融入了“数字产城”理念，强调“以人为本”的功能布局，打造“3+8”功能体系，即“产业+服务+配套”三大功能，“生产车间、总部办公、研发实验、展览场馆、会务中心、商业中心、餐饮休闲、职工公寓”八大功能。重点围绕智能制造、信息技术、健康医药、新材料产业，构建新兴产业动态生态链条，助力中小企业创新发展。项目分两期实施，项目一期占地面积约460亩，规划总建筑面积46.84万平方米。项目二期占地面积约540亩，规划总建筑面积约53万平方米。
该项目从2020年7月份开工，当年11月份第一栋厂房完成封顶，经过一年多的紧张施工建设，中小企业产业园已完成一期第一阶段展示中心和8栋厂房的建设，并于2021年12月14日正式开园运营。“目前，第二阶段1栋动力中心和14栋厂房建设正加速推进，计划年底竣工。”山西交投综改园区开发有限公司副总经理郭焱说道。
精细管理 筑巢引凤
建设之初，园区就把为入驻企业解决困难，提高入驻企业的满意度放在重要战略地位。中小企业产业园开园之前，中科德佑生物科技公司和山西科威达两家企业因其生产时间安排问题，向园区提出提前入园要求。园区切实考虑入驻企业利益，及时召开建设进度会议在保障工程质量和安全的前提下抢工期抓进度为入驻企业提供便利。最终于2021年9月提前交付厂房，使入驻企业提前入园安装生产设备，保证其按时投产。目前，园区已经吸引中煤通宇、山西科威达、筑能科技、丰恒建材等6家企业入驻。
走进园区内部，面积从1200平方米至2600平方米不等的建筑梯次布局，独立货梯与楼道、南北通透、光线明亮，处处彰显人性化的低碳节能理念。据介绍，在设计阶段，园区就将创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念融入到园区建设与未来发展的思想理念中，并将环境生态、产业生态、服务生态置于同等重要位置。“建设过程中，我们就十分重视以科技为支撑，应用了多项技术革新。如采用的空气能采暖技术，走在了绿色低碳技术应用的前列。”郭焱介绍，为推进园区健康发展，公司曾先后赴华为、京东等企业考察，开拓园区开发建设的新思路，学习沿海地区先进的园区建设运营经验。
在运营过程中，中小企业产业园则以管家式服务，对入园企业进行精细化管理。“一企一管家，专门服务。企业管家实地考察了解企业实际困难问题，与企业零距离互动，以‘一对一’追踪式、全程式的服务帮助企业解决困难。除此之外，园区还设立专职政策服务岗，为入驻企业提供政策解读服务并协助入园企业申报相关惠企政策。”郭焱表示，作为山西智创城省级双创中心的产业化基地，园区引进清控科创、天津金润等一批优秀运营团队，精心搭建商务代办、技术支持、政策对接、资源推介、营销服务、金融助力六大服务平台，提供全方位、全周期管家式服务，促进中小企业创新发展，助力中小企业加速成长。
联动服务 助企发展
为推进园区持续健康发展，中小企业园通过与潇河新兴产业园区服务中心建立入企服务联动机制，高质量服务入园企业。“双方联合定期入企服务，了解入园企业生产情况，及时消除入园企业疑虑，帮助其解决困难问题。”郭焱表示，园区在运营中秉承着高效、卓越的服务理念，快速高效地解决了入园企业在初入园阶段存在的水压不足、员工就餐等问题。中科德佑生物科技公司因其行业特殊性对电力保障有着极高要求，园区配备专职人员关注其供电情况，保障该公司用电需求。在了解到企业研发需增加用电负荷的情况下，主动为该公司设计电力增容方案，并通过潇河园区积极协调有关部门配合其完成改造。
中小企业产业园规划还融入了“数字产城”的概念，强调“以人为本”的功能布局，以“平台化、数字化、移动化”为发展方向打造“产业现代化、园区生态化、配套智慧化”三位一体的数字产城。“园区位于潇河新城中心，是以新一代电子信息产业为主，高端装备制造、新材料、生物医药等为辅的综合性产业园区，构建以未来产业为蓝图的新兴产业动态生态链条，生产要素集聚、产业氛围深厚、发展前景喜人。”郭焱表示，在山西综改示范区的大力支持下，园区将充分发挥区位优势、政策优势、服务优势，努力集聚本地资源、培育新兴产业、转化前沿技术，把中小企业产业园区建设成综改区产城融合发展的样板区。
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