《南通市主城区总部集聚区建设方案》印发实施

近日，南通市委、市政府正式印发《南通市主城区总部集聚区建设方案》，该方案从规划选址、招引范围、用地条件、建设标准、保障措施等5个方面擘画培育壮大独具南通特色的总部企业集聚区，并将之打造成为南通经济发展的示范区、对外开放的先行区、城市形象的展示区、本土优质企业的提升区、人口吸引的集中区。

一是注重投资实力研判。《建设方案》要求在拿地前，对申请用地企业或其母公司进行投资能力研判，明确了判断投资实力的标准，确保真正具备实力的企业将办公和研发业务迁移至主城区，建设高品质总部大楼。

二是提出纳税统算办法。《建设方案》在申请用地条件中，明确提出本土企业的纳税总额可在南通市域范内合并计算，进一步提高主城区总部集聚区的入驻率。

三是注重提升主城形象。《建设方案》综合考虑区位条件、环境影响、成熟度等因素，择优选取了5个地理位置优越、条件较为成熟、产业基础较好的地块，形成了主城区总部集聚园区“一基地三中心”的空间布局规划，并为不同总部集聚区定制了2～3个契合园区发展定位的主导产业，加快丰富和提升主城区城市功能。

四是合理配置用地条件。《建设方案》对申请用地企业从行业地位、营收规模等方面提出了总体要求，并从企业纳税承诺、用地面积、保证金等方面提出了具体的量化要求。

五是实施分层推进举措。考虑到南通主城区各地块的交通区位、产业基础、发展空间各不相同，《建设方案》将备选的5个地块划分为3个层级，为不同层级分别设置办公用房的建设标准，实施分层次、精准化的推进举措。