近日，《温州经济技术开发区工业企业投资项目“验收即领证”改革实施方案（试行）》正式发文（以下简称《方案》），标志着温州经开区企业投资项目极速促产“一件事”改革进入全面实施阶段。今后，经开区工业企业投资项目竣工验收通过后仅需1个工作日即可办结不动产登记手续。相比之前要等项目通过竣工验收及材料归档后，才开始办理不动产登记手续的传统审批模式，审批用时压缩近9天，审批时效提升近90%，让企业真真切切享受到改革和速度的红利。
“验收即领证”是指通过部门协作、数据集成共享、审批流程再造等方式，实现工业企业投资项目竣工验收与不动产登记同步办理，项目竣工验收通过后即可领取不动产权证。早在今年1月，行政审批局联合相关部门模拟“验收即领证”的方式，对三浃包装建设项目进行联合审批，在一天内同时办结土地复核验收和不动产证发放。温州经开区此次出台该《方案》是对前期企业投资项目改革成果的深化与集成，为经开区全面推行企业投资项目极速促进产“一件事”改革提供全面系统的政策支撑。
“验收即领证”全流程可分为企业申报、联合验收、成果入库、不动产登记四个环节。
01企业申报阶段提供专班服务
实施方案出台后改变了传统的“等报件”审批模式，各部门主动靠前服务。建设单位提出联合验收申请后，行政审批局将联合交通和建设局、区资规分局、建管站、不动产登记中心等相关部门通过组建一对一服务专班的形式开展“验收即领证”指导服务工作，在申请人提出验收申请到领取不动产权证期间提供全程服务，释疑解难。
02联合验收阶段容缺前置验收结果
二是联合验收阶段容缺前置验收结果。项目联合验收过程中，各参验部门不再等待前置验收结果，均按其他部门通过验收的情形先完成内部审批流程，待其他部门出具的验收合格结果文书（证照）通过系统自动补充后，立即办结验收事项。
03成果入库工作提前进行
项目建设用地复核验收、建设工程竣工规划核实、竣工验收备案（含人防）事项办结后，即启动不动产权籍调查成果入库工作。同时，实现地籍测绘与房屋测绘等资料跨部门共享，不动产权籍调查数据符合标准的，不动产登记中心1个工作日内完成成果入库。四是不动产登记阶段压缩时限。各验收事项全部办结后，建设单位向不动产登记中心申请办理不动产登记，该事项将在原先4个工作日的承诺办结时限基础上，进一步压缩至1个工作日，企业最快可在提出不动产登记申请当日领取不动产权证。
据悉，温州经开区下一步将万华不锈钢项目和路法莱二期项目作为“竣工即投产”改革试点项目，提前介入协调；建立服务专班，对君浩电子、美森电器、人本集团等几家拟摘牌企业开展项目建设前期服务。
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