前11月房企销售业绩出炉 TOP100房企销额同比下降42.1%_行业综述_资讯

中国经济网北京11月30日讯（记者李方） 30日晚间，中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》，碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。

2022年1-11月，TOP100房企销总额为67268.1亿元，同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%，环比下降4.9%。

销售额超千亿房企19家，较去年同期减少16家；超百亿房企100家，较去年同期减少51家。TOP100房企权益销售额为46888.9亿元，权益销售面积为30049.3万平方米，同比分别下降45.6%和49.9%。

从数据来看，一是房企销售仍在筑底。2022年1-11月，TOP100房企销额同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，降幅没有出现明显缩小，表明房企销售仍在筑底过程中。

二是房企目标完成率较低，完成全年任务难度较大。从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-11月，目标完成率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目标压力较大。

三是各阵营企业数量均有明显减少。2022年1-11月，具体来看，千亿以上阵营19家，较去年同期减少16家。第二阵营（500-1000亿）企业16家，较去年同期减少11家。

11月以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，支持房企融资“三支箭”格局已经形成，“保项目、保企业”并行。与此同时，核心一二线城市继续优化楼市调控政策，杭州优化“认房又认贷”政策，降低二套首付比例；成都、西安放松限购政策，对修复当地市场情绪产生积极作用。

但从市场表现来看，受多地疫情防控形势较为严峻等因素影响，短期房地产市场销售尚未呈现明显好转迹象。

根据中指数据，11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势，同比降幅仍近30%，月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升，但同比降幅仍较大，购房者观望情绪较重，市场活跃度不足。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，近期政策更多是对供给侧房企融资的支持，房地产市场预期的改善，房地产销售的回稳，还需要加大需求侧支持力度，只有房企能够自我“造血”才能维持可持续的发展。

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

排名	企业名称	销售额	排名	企业名称	销售面积
排名	企业名称	(亿元)	排名	企业名称	（万㎡）
1	碧桂园	4373.5	1	碧桂园	5383.5
2	保利发展	4001.0	2	保利发展	2401.7
3	万科	3767.0	3	万科	2356.0
4	绿城中国	2630.2	4	绿城中国	1228.2
5	中海地产	2597.0	5	融创中国	1218.0
6	华润置地	2517.0	6	中海地产	1172.7
7	招商蛇口	2495.8	7	华润置地	1159.9
8	金地集团	2014.0	8	新城控股	1114.6
9	龙湖集团	1832.7	9	绿地控股	1100.5
10	融创中国	1611.0	10	龙湖集团	1084.1
11	建发房产	1448.6	11	招商蛇口	946.0
12	中国金茂	1375.0	12	金科集团	918.0
13	滨江集团	1335.1	13	金地集团	857.0
14	绿地控股	1179.1	14	中国铁建	801.7
15	旭辉集团	1175.8	15	旭辉集团	800.4
16	新城控股	1099.8	16	建发房产	689.0
17	中国铁建	1057.5	17	中国金茂	664.7
18	越秀地产	1044.0	18	美的置业	593.0
19	华发股份	1024.0	19	中梁控股	590.5
20	远洋集团	895.1	20	远洋集团	497.1
21	世茂集团	794.9	21	雅居乐	494.0
22	首开股份	782.0	22	世茂集团	492.8
23	美的置业	712.9	23	中南置地	468.0
24	卓越集团	642.6	24	中国中铁	448.7
25	金科集团	636.0	25	中骏集团	421.8
26	中梁控股	620.4	26	中粮大悦城	374.3
27	仁恒置地	616.3	27	越秀地产	362.5
28	雅居乐	613.8	28	海伦堡	338.7
29	中国中铁	598.0	29	荣盛发展	336.4
30	中粮大悦城	586.3	30	华发股份	328.9
31	中交房地产	578.0	31	建业集团	326.0
32	电建地产	575.0	32	电建地产	287.5
33	融信集团	568.0	33	富力集团	280.6
34	中南置地	563.4	34	滨江集团	279.0
35	中骏集团	544.3	35	龙光集团	278.4
36	路劲集团	480.0	36	路劲集团	277.3
37	武汉城建集团	476.0	37	首开股份	270.0
38	新希望地产	472.4	38	武汉城建集团	269.5
39	合景泰富集团	470.8	39	金辉集团	267.5
40	保利置业	452.0	40	祥生集团	266.0
41	龙光集团	444.0	41	新希望地产	264.7
42	海伦堡	425.0	42	龙记泰信	258.6
43	阳光城	415.0	43	弘阳地产	255.9
44	金辉集团	403.9	44	宝龙地产	252.9
45	联发集团	403.0	45	卓越集团	251.2
46	国贸地产	402.6	46	融信集团	243.5
47	中建东孚	400.5	47	时代中国	237.5
48	华宇集团	383.2	48	合景泰富集团	237.1
49	时代中国	382.0	49	东投地产集团	225.3
50	富力集团	381.6	50	阳光城	223.4
51	宝龙地产	379.4	51	敏捷集团	220.2
52	中建三局地产	374.5	52	正荣集团	218.7
53	荣盛发展	367.2	53	保利置业	218.0
54	正荣集团	350.3	54	中交房地产	210.4
55	弘阳地产	346.4	55	奥园集团	205.1
56	祥生集团	338.7	56	佳源集团	201.0
57	德信地产	336.0	57	恒信集团	190.9
58	大家房产	333.2	58	联发集团	188.4
59	颐居建设	314.2	59	德信地产	185.6
60	佳源集团	305.4	60	大唐地产	182.5
61	象屿地产	297.0	61	华宇集团	180.1
62	珠江投资	290.6	62	中建东孚	174.7
63	大华集团	287.3	63	中丞控股	172.6
64	敏捷集团	286.6	64	东原集团	166.3
65	北京城建	282.0	65	禹洲集团	163.9
66	禹洲集团	280.9	66	信友集团	161.0
67	中天美好集团	273.3	67	正商集团	158.6
68	合生创展	273.1	68	方圆集团	142.4
69	金融街控股	270.9	68	石榴集团	142.4
70	星河控股	266.8	70	宁夏中房集团	140.1
71	金隅集团	264.4	71	云星集团	139.9
72	中建信和	256.9	72	星河控股	139.8
73	建杭置业	254.8	73	大家房产	136.0
74	信达地产	252.7	74	中建信和	132.1
75	首创城发	250.4	75	中建三局地产	127.1
76	石榴集团	230.0	76	中天城投	126.8
77	建业集团	229.3	77	鑫苑中国	126.2
78	中冶置业	226.0	77	仁恒置地	126.2
79	海开控股	199.3	79	国贸地产	126.1
80	奥园集团	198.8	80	大华集团	122.0
81	华鸿嘉信	196.8	81	首创城发	120.8
82	朗诗绿色地产	196.1	82	九颂山河集团	119.7
83	荣安地产	193.4	83	绿都地产集团	118.8
84	方圆集团	190.1	84	儒辰集团	118.3
85	龙记泰信	182.7	85	华鸿嘉信	118.1
86	大唐地产	181.5	86	珠江投资	117.5
87	君一控股	177.9	87	中天美好集团	117.4
88	星河湾集团	177.5	88	君一控股	114.6
89	深业集团	172.4	89	金融街控股	113.0
90	东投地产集团	172.1	90	信达地产	111.2
91	东原集团	171.3	91	海成集团	108.4
92	中建智地	171.1	92	合生创展	105.5
93	时代集团	163.7	93	朗诗绿色地产	102.7
94	众安集团	146.8	94	中冶置业	97.0
95	文一地产	146.6	95	湖北联投	93.9
96	中天城投	146.4	96	时代集团	93.6
97	新世界中国	145.9	97	颐居建设	90.3
98	正商集团	141.7	98	荣安地产	89.8
99	恒信集团	141.1	99	昌建控股	87.2
100	鑫苑中国	140.0	100	文一地产	87.0
101	湖北联投	139.6	101	象屿地产	86.3
102	俊发集团	131.1	102	星河湾集团	85.8
103	中丞控股	130.9	103	上坤地产	84.0
104	宁夏中房集团	130.3	104	圣桦集团	83.0
105	兴城人居	122.0	105	俊发集团	82.6
106	苏州高新	121.1	105	富康集团	82.6
107	安徽置地	120.1	107	众安集团	76.6
108	银城国际	119.1	107	东方今典	76.6
109	五矿地产	118.0	109	鸿升集团	76.5
110	北辰实业	115.5	110	兴城人居	76.2
111	绿都地产集团	111.6	111	光明地产	74.4
112	海宁鸿翔	110.8	112	金隅集团	74.0
113	信友集团	110.6	113	澳海集团	69.7
114	九颂山河集团	110.5	114	中建智地	67.2
115	云星集团	108.3	115	中瑞恒基	66.1
116	中建七局地产集团	105.2	116	深业集团	65.8
117	儒辰集团	104.3	117	建杭置业	64.6
118	上坤地产	100.0	118	华远地产	64.0
119	天健地产	94.7	119	南崇集团	62.7
120	港龙中国地产	93.6	120	天正地产集团	61.6
121	鸿荣源集团	88.4	121	银城国际	60.4
122	天地源	87.5	122	安徽置地	59.4
123	华远地产	85.0	123	山湖海集团	58.9
124	光明地产	82.1	124	北辰实业	58.3
125	海成集团	78.3	125	嘉福集团	57.5
126	南山地产	78.0	126	润达丰滨江	57.0
127	福星惠誉	77.6	127	中建七局地产集团	56.8
128	保亿置业	76.5	128	海宁鸿翔	56.6
129	兴耀房产集团	73.9	129	同信地产	55.2
130	景瑞控股	73.5	130	和喜安筑	54.0
131	润达丰滨江	72.1	131	东亚新华	53.0
132	圣桦集团	70.2	132	福星惠誉	52.8
133	中瑞恒基	69.2	133	邦泰控股	52.7
134	昌建控股	66.3	134	北京城建	52.0
135	厚朴置业	65.5	135	五矿地产	51.8
136	武汉城投	63.9	136	天地源	49.6
137	杨帆地产集团	62.8	137	武汉城投	47.8
138	鸿升集团	61.2	138	安徽振兴控股集团	47.0
139	安徽振兴控股集团	57.2	139	景瑞控股	45.7
140	大发地产	56.9	140	港龙中国地产	45.1
141	宋都集团	56.7	141	浩城控股	44.1
141	成都城投置地	56.7	142	鸿海地产	43.7
143	澳海集团	54.6	143	昕晖集团	43.6
144	金成集团	54.3	144	硕丰控股	41.3
145	和昌集团	52.0	145	星联集团	40.8
146	邦泰控股	51.5	146	世纪金源	39.7
147	天正地产集团	51.3	147	博群集团	39.1
148	首钢地产	49.9	148	荣和集团	38.9
149	嘉福集团	48.1	149	苏州高新	38.8
150	东亚新华	47.9	150	新旅集团	38.7
151	东方今典	47.3	151	山东房源集团	36.9
152	富康集团	47.2	151	朗基地产集团	36.9
153	中洲控股	45.1	153	和昌集团	36.8
154	世纪金源	44.3	154	厚朴置业	36.1
155	淮安水利	41.6	155	南益地产	35.7
156	成都天投	40.4	156	大发地产	34.8
157	南崇集团	39.6	157	北方国建	34.4
158	鸿海地产	39.5	157	百丰地产集团	34.4
159	京投发展	39.2	159	鼎仁集团	33.4
160	新能源置业集团	38.6	160	瑞马集团	33.3
161	星联集团	38.0	161	宏宇集团	33.1
162	瑞马集团	37.9	161	杨帆地产集团	33.1
163	新旅集团	37.6	163	兴耀房产集团	31.6
164	昕晖集团	35.5	164	正华置地控股	30.8
165	荣和集团	33.9	165	中兆集团	30.7
165	大都投资	33.9	165	宋都集团	30.7
167	硕丰控股	33.5	167	新世界中国	30.3
168	山湖海集团	33.0	168	成都城投置地	29.8
169	山东房源集团	32.9	169	金成集团	28.7
170	同信地产	31.5	169	中洲控股	28.7
170	南益地产	31.5	171	保亿置业	28.1
172	朗基地产集团	30.8	172	首钢地产	27.5
173	和喜安筑	30.6	172	新能源置业集团	27.5
174	北方国建	30.5	174	润达集团	26.3
175	鼎仁集团	30.3	175	大都投资	24.2
176	浩城控股	30.0	176	天健地产	23.3
177	颐安集团	28.2	177	海开控股	22.6
178	百丰地产集团	28.0	178	淮安水利	22.5
179	江苏银洲集团	27.5	179	南山地产	22.3
180	泰鲁控股集团	24.9	180	湖南建投地产集团	21.5
181	明信集团	24.1	181	成都天投	20.9
182	宏宇集团	23.2	182	江苏银洲集团	18.1
183	中兆集团	22.4	183	明信集团	17.8
184	博群集团	21.7	184	泰鲁控股集团	17.1
185	润达集团	20.6	185	颐安集团	16.6
186	正华置地控股	19.9	186	安联地产	14.6
187	安联地产	17.2	187	京投发展	12.6
188	远创地产	17.1	188	鸿荣源集团	11.4
189	湖南建投地产集团	16.5	189	远创地产	9.7
190	元垄地产	13.6	190	环天发展	5.6
191	环天发展	6.1	191	元垄地产	4.5

（责任编辑：刘潇潇）

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