今年以来，开发区积极探索新型产业用地（Mx）、弹性出让、地下空间等新开发模式，探索“特许经营权+联合开发”、“投资人+EPC+O”、EOD等新型投融资模式，撬动吸引央企、国企、专业运营商等多元投资推动区域整体开发和城市运营。
在片区开发合作上：与央企针对宛山湖生态科技城片区综合开发的开发范围、合作模式等进行了深入对接，并对分布式绿色能源站、轨交体系、片区路网等进行了专题研究，目前已形成初步方案。
在新型建设模式上：与央企共同探“EPC+”、“特许经营权+联合开发”、“投资人+EPC+O”等建设模式，宛山湖未来产业研发社区已作为案例先行先试。在城市空间运营服务上：与万物云空间科技服务股份有限公司进行了对接，研究“物业城市”创新模式改革，计划引入市场化城市运营服务商，以专业化的服务总包、模块化的服务划分、社会化的治理结构、精细化的治理手段，将城市空间业务整合。
在城市更新上：与市交通集团进行了多次洽商并成功签订战略合作协议，推动区域内老旧小区改造、道路大中修等项目实施，优化资源配置、集中建设管理、提高工作效率。对接无锡市市政产业集团有限公司，拟依托各自在品牌、产业、资金、技术等资源和专业经验等方面优势围绕城市照明项目开展投融建一体化合作。
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