一、重视规划，联动成片开发园区。常州经开区推进多规合一改革，编制园区更新专项规划，有效发挥规划在工业园区改造中的基础性、约束性和引领性作用。明确“技术研发+无污染制造+商务办公”的园区功能定位，加快建设标准化和个性化相结合、产业发展和城乡蜕变相融合的都市型高端产业智能制造园区，确保规划一竿子到底，执行到位。
二、重视资本，引导多元主体参与。面对园区更新前期启动资金需求大、工业地产投资回报周期长、招商引资合力不足等困难，充分再开发、再盘活、提升存量空间，用好外来的管理和招商资源。探索通过工业地产母基金、产业股权基金、房地产信托投资基金等方式，给予开发主体融资支持，形成“资本运作—园区开发—产业集聚”的良性循环，完善了园区金融发展体系。
三、重视共享，综合提升收益。兼顾平衡各方权益，实现“园区大突破、效益大提升、乡村大振兴”的发展初衷。高起点启动18平方公里宋剑湖生态新城规划，城市设计由中国规划设计院编制，以“苏南智谷，秀美湖城”为愿景，形成了“一核一轴、一湖多脉、一环五岛”设计成果。目前，区域内不仅有现代化厂房，还有云禾民办幼儿园、遥观中天实验幼儿园、临津小学、全民健身中心等民生工程，常和路、观湖路等市政道路即将通车，宋剑湖水环境也得到持续优化。
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