近年来,随着开发区大批项目的落地开工,土地资源要素供应的紧张态势逐年凸显。
一方面用好存量,全面摸排重点项目用地需求,按照项目成熟度制定梯度供地计划,优先使用批而未供、供而未用的土地,不仅能缓解空间压力,还能加快项目落地速度;大力推进老旧厂房片区改造,探索国有企业+属地板块联动开发模式,引入EOD、TOD、F+EPC等新型“投融资”模式,强化空间复合利用和功能叠加,为重大产业项目腾出发展空间。
另一方面创新增量,为深入推进自然资源要素市场化配置改革,目前开发区财政局正在研究《开发区土地指标交易及资金结算管理办法》,将通过设立“指标银行”进行指标交易及资金结算,切实提高土地资源要素配置效率和产出效益。并将通过土地指标试运行,逐步探索能源指标、环境容量指标的交易机制。
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