面对常州“东扩西进”的时代命题，天宁将经开区规划为东扩主战场，核心区域——未来智慧城被赋予产城融合、都市经济“双示范”的重任。汽车智能零部件产业园就位于核心区域内，北塘河东路北侧、太湖东路西侧。
园区产业以新型汽车零部件研发为基础，未来将成为多样化用途融合的新能源汽车、汽车零部件及智能驾驶产业主要载体。通过前期调查后，根据企业的自身特征，天宁为该项目量身定做了研发、工业、商业用地面积占比为70%、15%、15%的复合用地，呈现土地利用1+1+1＞3的正向效应。
园区总投资约30亿元，已于今年5月竣工交付。这种集科研、办公、生产、商务、休闲娱乐为一体，具有高聚集、高融合的特点，开创了常州市复合用地节地模式的先河。今年入选江苏省十大工业用地节地模式（技术）先进典型案例，成为全市唯一入选项目。
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