目前，一期项目的24栋高标准厂房已建成，主体工程已全部完工，正在进行外立面装饰及外场道路、管网铺设工程，预计本月底竣工验收，预计明年3月底交付投用恒耐·创智天地项目总建筑面积28.7万平方米，项目分三期阶段完成，其中一期项目建筑面积为10.8万平方米。
该项目综合考虑常州经开区产业布局、产业发展规划和区域产业基础，通过对产业的聚类分析园区产业定位，以智能装备制造、先进设备制造和新材料为主导，辅助发展高技术生产性服务业，加快打造高端制造业产业集群。恒耐·创智天地紧邻常州经开区主干道路东方东路，这对即将进驻的企业来说无疑是一大便利。常州奥福电子设备有限公司总经理表示：“环境舒适，交通便捷，这里的高标准厂房完全符合我们的发展需求。我们公司专业生产电晕处理机、等离子表面处理机、静电消除器，同时也是国家级高新技术企业，技术广泛应用于多种行业，受到许多同行业企业的认可，这与园区的产业发展定位不谋而合！”
项目建设管理负责人姚书平说：“截至目前，恒耐·创智天地一期项目总签约面积已超55000平方米，已实现31家优质企业入驻园区，涵盖智能制造，先进装备制造，新材料新能源，汽车零部件制造等多个行业，预计达产后可实现税收4000万元。项目整体将以实现150家企业入驻和1亿税收贡献为发展愿景，打造成高度产业集约用地模式的示范园区。”
老旧厂区效益低、能耗高、产业分布散制约着经济的高质量发展，做好亩产“算术题”，算好产业“精明账”是促进产业转型升级、推动经济高质量发展的重要手段。恒耐·创智天地作为常州经开区园区更新的重点项目之一，率先探索园区企业自主更新新模式，建成后，园区容积率、园区亩均税收将实现双提升，产业集聚度、科技创新能力和安全环保水平也进一步提升。同时，对于进驻的企业，园区还将化身“保姆”，为企业提供一站式、多层次的优质服务。
2022年7月，常州经开区提出将按照“一园区一特色一品牌”的工作思路。到2025年基本改变各类工业园区小、散、重、乱、弱发展现状，开展园区更新20000亩以上，引导土地、项目、资金、政策、服务向园区集聚，倾力打造一批辐射长三角、引领一体化、驰名国内外的特色园区。除了恒耐·创智天地项目，常州经开区还有一批园区更新项目正在加快推进中 横林镇绿色家居产业园一期即将开工建设；跨境电商产业园标准厂房已进入施工阶段；电子科技产业园一期已净地，即将开工。遥观镇宋剑湖创新智慧港加速施工中，已有9栋厂房主体封顶；东方环保科技产业园绿岛项目正在进行设备安装调试，预计年底投运。横山桥镇八方工业园一期招商中心主体已封顶。丁堰街道东方数字经济产业园一期已交付，二期正在筹备中……
未来，常州经开区将紧扣“苏南智造新高地、开放融合先行区”发展定位，全面构建空间布局合理、土地利用高效、配套设施完善、产业质态良好的现代化工业园区新格局，为高质量发展腾出空间。
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