当前，在“十一五”规划“节能减排”的目标体系下，建筑则因如何节能受到政府机构、专家学者以及企业共同关注。有统计数据称，中国建筑能耗总量已占能源总消费量的27.45%，建筑节能迫在眉睫。2006年，国家建设部有关负责人表示，“十一五”期间建筑节能工作的总体目标是：总计节能1.01亿吨标准煤，累计建设节能建筑面积21.46亿平方米，其中新建建筑15.92亿平方米，既有建筑改造5.54亿平方米。
目前，我们可以看到屋顶各种形式的太阳能热水器，它就象彩电、冰箱一样已逐渐成为人们生活的基本要素。但是这些太阳能热水器还只是住户自发购买和安装，还没有作为一个专业化的系统工程来考虑。由此就暴露出一些问题，不同程度的制约了太阳能在住宅建筑中的应用。乃至在一些城市、政府曾经发文禁止过安装太阳能热水器，使得太阳能热水器的发展遇到了很大的难题。
太阳能在住宅建筑中应用存在的问题
(1)由于阳光照射到地面的热量受地域、季节、昼夜及天气阴晴云雨的影响，间断而不稳定加上太阳能热水系统的日常运行及换季、维护方面也存在一些问题。从而对广泛地推广、应用太阳能造成一定影响。
(2)冬季气温低热水器和管道系统的防冻问题，在北方严寒地区太阳能系统还只是在春夏秋三季使用。
(3)目前在城市，因建筑用地越来越紧张，因而高层住宅越来越多，对于高层住宅因屋面的面积限制，基本上不可能摆下足够的热水器。
(4)装在屋顶上的太阳能热水器存在着连接管道长、热损失大、管道内冷水浪费等缺陷。上屋顶检查、维修较困难;有些因太阳能的安装，也会破坏建筑的防水层，造成漏水现象;有些太阳能的安装布局混乱，与建筑不协调，破坏建筑形象，影响市容市貌。
(5)由于地理位置的不同，不同的水质影响会不同程度的对太阳能热水系统产生结垢现象。
(6)在于太阳能热水器存在着采光、外观的特殊要求，在安装朝向、安装位置等方面的局限性，很难与城市景观融为一体，同时还存在抗台风、防雷、防雪、安装安全等缺陷。
对于如何消除太阳能在建筑工程中的应用问题，怎样把建筑物与太阳能热水器完美的结合起来，推动太阳能在建筑中的应用，一直是我们深思的一个问题。
3针对上述存在问题，我个人提出以下几点不成熟的看法
(1)利用电、煤气等其他能源辅助加热装置，解决间断或换季不利因素对太阳能应用造成的不利影响。
(2)采用分体式热水器解决热损失大、管道内冷水浪费等缺陷，合理与建筑有效结合，满足集热板的安装问题。
(3)规划部门要在规划条件、设计方案审查、规划核实等环节对太阳能应用予以把关;建设部门应对未应用太阳能热水系统的工程，严格实施专家论证制度，并加强对太阳能热水系统应用的指导和工程质量监督;房产部门要规范太阳能热水系统的维护管理。
工程建设各方要切实将太阳能热水系统作为建设工程的一部分纳入管理，密切配合，把推广应用太阳能热水系统的要求落在实处。新建的小区需要建筑师、开发商在设计阶段就将太阳能技术考虑到建筑的设计过程中去，统一规划、设计，统一施工、安装，节省太阳能热水系统的安装成本和建筑成本。应用太阳能热水系统不能仅设计、预留管道，应作为一个整体与建筑同步设计、同步施工、同步验收、交付使用和维护管理。住宅太阳能热水系统工程造价应当列入房屋销售价格，不宜单独另行收费。这样可以避免居民在建筑竣工后各自在屋顶安装太阳能热水器，使太阳能热水器与建筑外观不能协调一致的现象发生，使它成为表现建筑的一个元素，与建筑融为一体。利用太阳能设施完全取代或部分取代屋顶覆盖层，一般对平屋顶而言用覆盖式，对斜屋顶用镶嵌式。可以减少成本，提高效益，造福于广大居民。
(4)推广应用太阳能热水系统是建设领域节能减排的一项重要工作，是贯彻落实科学发展观，实现经济社会可持续发展的重要举措。这将有利推动建筑节能工作的进程。政府应出台相关的指导政策或强制性的政策，江苏省把推广应用太阳能热水系统作为节能减排的一项重要工作，作为完成“十一五”建筑节能目标任务的有效途径，认真加以落实。省建设厅《关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知》(苏建科〔2007〕361号)等文件都对推广应用太阳能热水系统提出了明确要求，各地也制定了相应贯彻落实措施，加强推广应用和管理。当前，太阳能热水系统逐步由用户无序安装转变为工程统一设计安装，处于规模化应用的初级阶段，为进一步规范其推广应用和管理，确保工程质量，维护用户权益。例如山东省就出台了太阳能利用与建筑一体化标准设计图集——《太阳能热水系统构造安装详图》。
(5)完善太阳能热水系统维护保修制度。太阳能热水系统的维修、养护、管理等事项，应根据系统类型采取不同的维保制度。采用集中供热系统的，纳入物业共用部位、共用设施设备委托物业服务企业管理;采用非集中供热系统的，共用性管井等纳入房屋共用部位，委托物业服务企业进行维护管理，其它部分可由所有权人委托物业服务企业代维护或太阳能热水系统供应单位直接维保。相关单位进行维保施工时，应遵守物业管理区域内的规章制度。建设单位或业主、业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应对太阳能热水系统的维保做出相应约定，明确各方责任和权利义务。
(6)完善太阳能热水系统推广应用措施。建立相关的激励机制，给太阳能建筑开发商以财政支持或税收优惠，在经济利益方面促使他们加快太阳能建筑发展。根据《江苏省省级节能减排(建筑节能)专项引导资金管理暂行办法》〔苏财建(2008)192号〕，省财政对符合条件的太阳能热水系统推广应用工程和经评审确定的太阳能热水系统示范工程，分别作为建筑节能技术推广应用项目和示范工程项目给予经费补贴。
(7)同时也希望太阳能技术的研发人员和相关的科技单位加大科研力度。研发出性能优越，款式美观，价格适中的产品，以满足消费者的需要。目前，太阳能行业也研制开发出“分体式”、“阳台壁挂式”太阳能热水中心。从各个方面解决了太阳能一体化的各种难题，通过技术改进，实现360度采光，集热功能升级，解决了热水器安装朝向的问题，实现了水箱与集热器分离，解决了安装位置的局限，可以在阳台上、墙壁上随意安装，解决了高层无法安装的问题，使得非顶层的用户也可以使用，大大拓宽了太阳能使用的条件，集热面积和水箱的容积都可以根据住户阳台的不同形状大小设计组装，能够满足各种用户的要求。安装后不仅不破坏而且能够美化建筑的外观，与城市景观融为一体。
4结语
当前我国房地产市场的竞争已进入了品质竞争时代。依托技术进步，全力提升住宅的性能、功能水平是开发商在市场竞争获胜的法宝。因为唯有高品质的住宅才能让人们正真享受到环保、节能、健康生活。太阳能住宅作为经济节能、绿色环保的现代化住宅，将成为21世纪住宅的主旋律，成为市场的大热点，是未来最重要的新兴产业，为广大百姓享受清洁能源带来的舒适生活。我们期待着，随着太阳能建筑设计水平的提高及太阳能技术产品产业化的实现，我们的太阳能建筑带着乡土气息且更具创意，也更加阳光灿烂。
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