实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确的重大工程项目。习近平总书记指出：“城市发展是一个自然历史过程，有其自身规律。”实施城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求，有助于深入推进以人为核心的新型城镇化。
当前，我国已经进入城镇化较快发展的中后期，按照国际经验和城市发展规律，该阶段的城市发展会面对基础设施建设老化、交通拥堵、人居环境有待提升、老旧建筑多且难以改造等问题。因此，实施城市更新行动，是推动城市高质量发展的必然要求，更是提高居民生活质量、强化安全发展、传承发扬文化积淀的必由之路。同时，也是新型产业化道路选择的新空间和新契机。
以陕气进京、西气东输为发端，中国城市燃气自2000年开始大规模开发，这些老旧管网如今到了安全事故爆发期。而这些无疑是此轮大基建投资建设的重要领域。2022年前5个月，燃气生产和供应投资增长18.1%，在基建细分领域中增速最快。国务院6月份下发的《城市燃气管道等老化更新改造实施方案（2022—2025年）》要求更新改造城市燃气、供水、排水、供热等管道的老化问题。上述方案明确提出，在2025年底前，要改造完成约10万公里的老旧城市燃气管网。据了解，更新改造老旧燃气管道及配套警报和燃气表设施等，涉及资金总体量约达2000亿~3000亿元。住房和城乡建设部称，到今年6月底前，将完成城市燃气管道普查和评估，年底前力争开工改造约2万公里、完成投资500亿元。城市燃气管网有改造、新增两个方面的需求：除了老旧管网改造，还须整治“城市火药桶”，即不符合标准的液化气罐和分布在城市中、由多类主体供气的零散区域。此外，还有城区燃气管网新建或下沉建设农村地区。
除了燃气管网这类涉及城市安全的基础设施投资，下一阶段，城市更新范畴还包括数字化、网络化与智能化方面的投资。浙商证券测算，到2025年，全国380余万公里的市、县管网要实现智能化，市场规模是千亿元的量级，总投资规模可达1233亿元。所谓数字化，也在“新基建”的范畴，后者覆盖七大领域：5G、大数据中心、人工智能、城际高铁与城轨、特高压、新能源充电桩、工业互联网。2022年2月，国家发改委启动“东数西算”工程，全国一体化大数据中心体系已完成总体布局设计。有行业人士预测，2022年新基建领域的投资加速还不明显，或许会在下半年提速。尤其是在新基建领域，在疫情之下，远程办公、远程娱乐、远程消费等新增需求，都需要通过数据网络来实现。
目前，全国多省份公布了新基建规划，如浙江省计划在2022年新基建领域投资布局约4400亿元；宁夏则明确了“东数西算”等35个信息基础设施，总投资3101亿元。在5G通信网络方面，过去3年，中国三大电信运营商相关累计资本开支规模约在5000多亿元，鉴于4G网络应用仍未饱和，2022年5G新增投资有所放缓。
此外，诸多城市，如有色金属产业的城市，也在以低碳环保为主旨的城市更新中，探索在资源能源利用、绿色建筑、绿色拆除、低碳发展等方面实施新能源、新技术。这无疑将从两个方面打开新的市场机遇。一方面，有色行业本身就是参与更新的主体和重点，将通过自身高质量发展助力城市更新；另一方面，行业的创新成果将极大地贡献到城市更新改造的生产建设过程中，将开辟出一片发展的新蓝海。
