今年以来,安徽宿松经济开发区以产业集聚为导向,推进土地要素改革攻坚,不断扩增量、挖存量、提质量,全力保障经济发展土地要素供给。
一是扩大土地增量。全面摸底经开区19.44平方公里管辖范围内土地利用情况,对存量建设用地实地勘测调查,对核查出的800亩存量土地建立数据库。启动调规工作,推动县城园区北扩东进,打通宏业路与通站路、高速出口、S249省道。围绕新增建设用地2552亩、拆迁239户的目标,调整充实5个征迁指挥所力量,强力推进征地拆迁,对已征区域督促加快交地,对重难点拆迁问题,压紧压实责任,逐一研究、突破。做好土地储备,保障重点项目用地需求,目前已完成土地报批540亩,“标准化”供地赛拉弗能源等5家企业、面积390亩。
二是盘活存量土地。加快实施2013亩批而未供土地的分类供应,采取“一地一策”,按照“要素跟着项目走”的要求,加大批而未供土地处置力度,对重点招商项目用地实行“应保尽保”“应供尽供”。开展“工业用地商业化”整治工作,对42家供地类企业分区域、分类别建立台账,进行分类处置,推动项目要素市场化配置。深入开展闲置土地和资源清理普查,进一步摸清底数、列出明细,分类分批逐步消化和盘活利用,采取腾笼换鸟、重组、并购等方式有效盘活闲置资源,优化土地资源配置;打好组合拳,推进锦绣经纬编、互益纺织等大宗低效工业用地再开发利用,今年盘活低效工业用地6宗、面积118亩,让最好的项目获得了最优的保障。
三是提高土地效益。实施“拿地即开工”服务模式,用好“2号公章”,减少企业投资项目开工前审批环节、缩短审批时间,优化业务流程,规范服务标准,提高服务效率。对落地项目建立“领导+项目”专班跟进工作机制,与其相关的职能部门主动对接服务,凝聚为企服务的强大合力,为企跑完‘最后一公里’。深化“四督四保”“集中开工”等工作机制,强化对15个重点工业项目建设全过程动态管控,推动项目早开工、早竣工、早达产。以“亩均论英雄”为导向,切实提升土地利用节约集约水平,最大限度发挥有限土地承载力。引导企业加大技术改造投入,持续推动生产流程、生产工艺的“数字化、信息化、智能化”转型,提高产品生产效率,增强市场竞争力,目前,经开区拥有智能制造企业50家,省级智能工厂2家、智能车间8家。(张国正)
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