近日，江苏省自然资源厅发布了《2024年度节地模式（技术）先进典型案例》，“扬州市经开区美德莱项目地上+地下+空中的立体化开发模式”成功入选。该项目是是扬州经开区首个容积率突破2.0的工业项目，亩均税收预计达150万元以上。一是严把项目准入。将企业投入水平和产出效益进行分类控制，以效益定项目、以投入供土地、以产出给政策。同时全面实行工业用地“出让合同+协议”开发运营机制，将项目总投资、达产期、开票销售收入、税收、建设方案、违约处置等内容列入投资发展监管协议，由项目所在地乡镇负责后期监管。三是创新供地模式。推进“标准地+定制地+双信地”供地模式。建立“招商约定、规划设计、审批监管、挂牌公示、并联审批”操作规范，实行重大项目清单化，对供应方式、周边配套、审批服务全面实行订单式、定制化，满足企业多元化、复合型用地需求，促进产业质态与土地资源集约高效利用的“双提升”四是立体复合开发。地上，实现“生产+研发”复合利用，容积率2.31。地下，建设停车库，满足战时人防及停车功能。空中，2号厂房屋顶规划295个停车位（占屋面7900平方米），整个厂区厂房屋顶均进行光伏综合利用（面积24300平方米），综合节地48亩。
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