在综保区冷链物流仓储中心二号仓库内，工人正紧锣密鼓装卸冷冻鲽鱼，叉车来回穿梭，将货物运送至-20℃的冷库内储存。“这是我们落地后开展的第一笔业务，仅花了一周就完成资质申请，为今年开了个好头。”山东海创智慧冷链管理有限公司商务运营负责人张秋萍说。
冷链物流仓储中心是综保区重点载体项目，建设11.6万平方米的智能冷库、加工车间及保税展示中心等设施，去年完成了一期项目建设，今年迅速开启招商工作。目前，这个“大冰箱”已经引来近40多家商客参观考察，储备意向客户20余家，成为了区域招商“强磁场”。
在张秋萍看来，令她投资信心坚定的，不仅是综保区特殊政策优势，更是实实在在的服务。
企业刚落地，便有合作商伸来订单：载满一千吨鲽鱼的货船已经靠岸，急需入库，多耽误一天就要缴纳不菲的滞仓费。可张秋萍犯了难，“我们是保税区的物流企业，需要搭建监管系统，但刚落地还没开启相关工作，真的很着急。”
综保区和威海海关得知了企业难处，马上对企业进行说明指导，在最短的时间内将各种材料准备完成。威海海关安排专人入企勘察，手把手指导企业安装监控系统，综保区管委及时联系数据中心，对接实时发送的库存数据，配合海关测试。整个过程中没有一丝延误，在这样的协助之下，企业在一周之内完成所有资质申请。
第一笔订单的成功为企业争取市场铺垫了良好的声誉，让企业对在综保区发展信心满满。她说，“行业内不少客户看到了我们的实力，后续我们会开展大宗商品、冻品快消品‘一站式’综合服务，助力综保区建设全市冷链物流枢纽。”
优质的服务固然可贵，但投资商最在意的始终是收益。瞄准这一靶点，综保区开启了冷链仓储中心智能化改造工程，实现冷链加工仓储物流全流程智能化。
综保区新兴发展有限公司开发建设部部长吕大鹏算了一笔经济账：“现在的2号仓库是人工库，能储藏2万吨货物，改造成智能化仓库后，存储量能翻2-3倍，还可以自动存货、取货，仓内除了检修之外不需要工人，智慧化仓库数字加密系统将与银行联动，冷库里的货物可以三方监管及抵押贷款，帮助投资者盘活存货资金。”
这样的“智慧”达到国际先进水平，把相对单位成本成倍一降再降，来自韩国、丹麦、日本、泰国等国家和地区的冷链产业投资者慕名而来，仅当天就有2家投资商同时来访，探讨合作。
目前，智慧化改造工程正在有序进行，预计首栋将在6月份交付。接下来，威海海关将助力推进冷链加工、冷链中转和保税仓储、交易集散等业务发展，进一步提高通关效率，降低冷链物流成本。综保区将拓展美国、欧盟地区物流通道，对潜在的目标企业进行全面梳理，瞄准重点企业开展产业链招商，把冷链物流产业园打造成对标韩国釜山的海产品精深加工物流集散中心。
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