安置区项目实景。
日前，由五矿二十三冶建设集团有限公司承建的安徽蚌埠怀远县普渡东区及榴城公园安置区提前4个月交付使用，居民们迎来了期盼已久的新居。五矿二十三冶市场发展事业部项目团队攻坚克难、顺利履约，为周边1361户居民筑就了幸福港湾。
该项目由两个独立的安置区组成，工程总造价约5.2亿元。其中，普渡东区安置区建筑面积约12.3万平方米、榴城公园安置区建筑面积约8.8万平方米，主要建设内容包括共19栋住宅、社区综合服务中心、物业管理用房、配电房、地下车库、公厕等配套设施，是蚌埠市重点打造的住房保障性民生工程。
铆足干劲
全力以赴抓工期
作为城市更新的重要部分，城中村改造项目是推进民生福祉行动的生动实践。谈及项目建设的最大难度，该项目负责人表示：“原计划项目建设工期为720天，当地政府部门为了加快征改区域拆迁进度，将项目工期整体进行前移。工期的大幅缩减给施工进度带来了不小影响。”自开工之日起，超期完成施工节点任务就成为该项目部全体员工共同的奋斗目标。
“工期紧，就更不能浪费时间，所有工作都要往前赶。”为了抢进度，两个安置区的项目负责人带领团队开启了“拼命三郎”工作模式。他们重新调整了项目策划，细化了项目施工部署；与公司商务管理部联动，提前开展材料、劳务、防水、爬架等单位的招标工作，待主体结构达到施工条件后，各分包单位第一时间组织人员和材料进场，实现无缝衔接。
正当土方施工有序推进时，项目现场的地下水沉降和边坡支护作业遇到了新的问题。“这里地质条件特殊，地下主要是砂卵石地层，预应力锚索采用常规成孔工艺较为困难。”该项目技术负责人柳继阳表示。为此，该项目部根据工程结构图纸设计和施工特点，把项目分成3个区域，在保证地下水降至施工要求标高后，3个区域同时开展外围基础施工，待主楼结构施工至地上二层时，将主楼周边外围的地下室结构以后浇带为界线完成施工，为防水施工及土方回填创造了条件。
通过加速地上施工、穿插流水作业的方式，该项目部实现了不间断施工，带着只争朝夕的拼劲和锲而不舍的韧劲，项目团队取得了一连串优异成绩：2021年8月15日，该项目顺利开工，正式吹响了大干号角；2022年4月15日，正式完成地库封顶；2022年10月，两个地库共19个楼栋，按照7天一层的速度向上推进；2024年6月，正式完成主体建设，比原计划提前4个月，以五矿二十三冶速度兑现了央企承诺。
攻坚克难
技术创新保履约
近年来，蚌埠市委市政府把棚户区改造作为重大民生工程，市域内共有20余个棚改项目“同台竞技”，工程项目建设质量成为企业市场信誉和品质的直接体现。
该项目施工面积大、单体多、各专业管理交叉多，两个施工地块地下室长度跨越均达150米以上，最长处达225米；地下连续墙长度大，导致地下室外墙容易产生细微不规则裂纹，从而出现渗漏现象。为此，该项目部多次组织研讨，综合对比分析工期进度，汇聚群智，提出了一个又一个方案，又先后被否定。“能不能换一种水泥，提高强度来解决渗漏的问题呢？”技术人员启发了大家。该项目部与商混站沟通，组织具有专业资质的商砼供应公司实验室技术人员，根据结构特点及施工条件，进行混凝土配比试验。最终，该项目部决定采用低水化热水泥替代普通硅酸盐水泥，试配地下室外墙混凝土。调整混凝土配合比设计的方案，有效地解决了长跨度墙体裂缝控制的问题，不但减少了混凝土开裂的隐患，还降低了20%的混凝土施工损耗。
就在大家以为该项目即将进入大干快上期的时候，又一道难题摆在了面前：入秋之后，项目所在地雨水多、雨量大，榴城公园安置区地处涡河、淮河交界处，土质松软、沉降多发，项目现场出现了地下水位升高、排水困难等问题。为迅速解决地下水渗水问题，该项目部与公司技术骨干多次进行现场论证，研讨基坑降水、排水方案，决定采用管井和轻型井点相结合的施工技术，通过多点降水的方式降低地下水渗漏对现场施工造成的影响。增加的这道工序，避免了地下水沉降引起的边坡沉降问题，使项目顺利进入大干快上阶段。
精雕细琢
民生工程惠民心
怀远县是糯稻的主要生产基地之一，城市空气质量优良率是淮河生态链治理中重要的影响因素。该项目部把“绿色低碳、生态环保”的理念贯穿施工过程始终，在原材料使用、工序流程质量抽检等环节严格把关，在围挡设置、施工现场出入口、封闭作业、扬尘治理、空气质量控制等方面确保绿色施工落到实处。
在主体施工过程中，项目现场作业人员最多时达1300余人，有9台塔吊及19台人货电梯同时作业，安全管理难度大。该项目部坚持开展穿透式管理，对新进场作业人员进行严格的岗前技能培训及安全技术交底。在大家的共同努力下，该项目部未发生一起安全生产事故，被评为“蚌埠市建筑施工安全生产标准化示范工地”。
为了让业主早日住进新房，该项目部赶工期、抢节点，高效完成各项竣备手续：在交付前一周，严格按照验收标准，对结构安全、设备运行、品质工艺等进行细致入微的排查；邀请业主代表进行监督，对发现的问题及时进行整改，确保各项指标符合验收要求；在交付当天，全程陪同业主验房，耐心答疑解惑，建立快速响应机制，保障交付过程顺利进行。
2024年9月10日和9月19日，两个安置小区陆续交付，现场人头攒动，热闹非凡，回迁居民们怀着激动的心情早早地来到现场，奔赴这场“回家的约定”。签到、身份审核、验房、财务结算、签约、钥匙物品领取……各个环节有条不紊。“回迁不仅让我们住上了好房子，还让我们对未来充满了信心和希望。”回迁居民难掩内心的激动和喜悦。
点亮万家灯火，共赴幸福之约。在“城市更新”浪潮之下，全国各地的城市建设将不断提升，民生福祉也在不断改善。五矿二十三冶人的身影也将一如既往地活跃在城市的各个角落，高标准筑起民生“幸福巢”，托起群众“安居梦”。
（万奕维）
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