项目建设：项目选址吐鲁番市高昌区东环路与312国道交叉口东北区域。主要建设内容及规模：规划面积10000㎡，新建部分商铺，规划夜市区域搭建小型舞台夜间进行小型歌舞表演；东西裙楼空地播放露天电影。后期将视就餐客群类型，考虑引入旅游纪念品、文创产品，以及吐鲁番本地各类干果等旅游商品。
项目优势：随着吐鲁番市政府将高昌区打造为田园城市整体进度加快，2020年吐鲁番大剧院西侧的东环北路计划开工建设，莱帕尔路河道景观工程即将竣工，双城宾馆至吐鲁番大剧院修建游步道，吐鲁番大剧院的周边环境将更具特色，区位优势更加凸显，大剧院1公里范围内的驼铃酒庄、双城宾馆将为夜市提供每晚近800-1000人住宿消费客群。
吐鲁番大剧院作为吐鲁番的标志性建筑，融合着吐鲁番丰厚的文化底蕴和浓郁的民族风情，为“一带一路”和吐鲁番市文化旅游产业的发展提供了重要支撑，夜间亮化后大剧院给人“大气”和“活力”的映像，将是吐鲁番市夜间最具代表性的地标性建筑和亮丽的风景线。免费停车:针对市区夜市存在停车难和停车后长时间走入园的问题，将大剧院围墙范围外的空地改造为停车场，安装停车收费系统，就餐客人免费停车。
投资分析：项目投资估算约3000万元。由于吐鲁番大剧院周边区域商业设施较少，酒店住宿客人餐饮、娱乐、购物等需求无法得到充分满足。吐鲁番大剧院东侧驼铃酒庄60间及西侧的双城宾馆共500间客房的住客人的夜间饮食、娱乐等需求近年来只增不减，两家酒店业主反映夏季提出到酒店附近观赏夜景和去夜市消费需求的游客络绎不绝，除双城宾馆室内餐饮能满足一部分游客需求外，因出行不便等原因，酒店均无法满足游客购物餐饮等需求。吐鲁番本地市民夜市需求。据统计湖南长沙主题公园夜市2019年经营期间夜间平均客流达2000人以上，消费客以过夜自驾游散客和团客为主，因夜市价格相对较高，本地市民消费参与较低。此外，随着吐鲁番市全域旅游的热度逐年递增，大量国内外游客到吐鲁番市观光旅游度假，夜间消费潜力巨大。
经营收入测算：租赁收入，计划招小吃商户100家，每家平均租金5万元，摊位租赁收入500万元；自营收入自营啤酒、白酒、饮料、冰激凌、鲜果等高利润项目，按人均消费20元，参与人数2.5万人测算，自营收入为50万元。此外，商铺出租及停车场收入，预计达600万元/年，投资回报期5年。
同类项目布局情况：本项目建设区域尚无同类项目，未来市场开拓潜力巨大。
项目预期：项目建设期1年。项目前期各项审批手续办理约需2-3个月左右，当年即可开工建设，第二年即可产生收益。
服务保障：项目选址地形平坦，地质条件较好，水、电、气、路等基础设施由当地政府相关部门负责保障，投资商可享受吐鲁番市及园区招商引资各项优惠政策。
联系单位：吐鲁番市示范区经济发展局
联 系 人：吴松霖、陈英、马军
联系电话：13309959360、15909959919、18999460166
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