“如果把发展好项目比作母鸡下蛋，我们将利用现有标准厂房等优势寻鸡生蛋、借鸡生蛋……”近日，金华开发区组织召开一场低效工业用地整治提升政策宣讲会，对每一家D类企业开展政策宣讲，详细讲解亩产效益评价的指标权重，对低效用地企业整治的层层压力传导。
在宣讲的同时，开发区还通过逐家走访座谈，详细了解低效企业整治提升方案，指导开展“机械换人”“两化融合”等行动，不断提升土地的单位产出效益。“低效用地整治提升工作是一项全方位、系统性工程，更是推动开发区经济转型升级和社会发展的内在要求。”开发区经发局相关负责人说。
作为市区经济重要增长极之一，开发区低效工业用地清理整治是一项势在必行的改革。一边是低效工业用地“晒太阳”，另一边是大、好项目“嗷嗷叫”。面对工业用地的瓶颈和短板，去年以来，开发区制定出台《低效工业用地企业整治提升行动方案》和《推进深化“亩均论英雄”改革三年行动计划（2018-2020年）》。2018年度开发区工业企业亩产效益综合评价结果已公布，开发区亩均税收9.49万元/亩，同比增长9.20%，亩均税收稳居市区第一；开发区A类企业92家，同比增幅64.29%，占市区A类企业的40.71%，开发区A类企业数量居市区第一。
今年，为加大处置出清力度，开发区正在制定闲置低效用地处置行动方案和低效用地再开发的实施意见，将亩产税收5万元以下企业、D类企业作为今年重点整治对象，明确了整治的措施和扶持政策。
2019年1-9月份，开发区低效工业用地整治提升实现新突破，通过司法拍卖、协议收储、二次流转等方式共完成低效用地盘活3207.18亩。其中，通过司法拍卖处置企业6家，占地面积241.93亩；亩均税收1万元/亩以下低效用地整治提升企业24家，合计占地面积990.84亩；亩均税收1-5万元/亩低效用地达标提升企业52家，合计占地面积1974.41亩。在2018年度工业企业亩产效益评价中，开发区亩均税收9.49万元、同比增长9.2%，A类企业92家、同比增长64.3%，两项均居市区第一。同时，结合中央和省环保督察整改要求，将亩均税收5万元/亩以下企业作为重点整治对象，1-9月份已完成251家“低散乱”企业（作坊）的整治提升、完成年度任务的790%；完成18家淘汰落后和过剩产能企业、完成年度任务的180%。
“在建设用地触及‘天花板’，土地整体产出水平又不高的情况下，经济密度成为城区产业转型的核心考量。盘活土地是产业发展的必修课。”开发区经发局相关负责人说。据悉，开发区将于近期召开低效工业用地整治提升动员大会，打好供给侧改革攻坚战。
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