近年来，昆山开发区坚持绿色发展理念，突出规划引领，推行住宅全装修，不断提升新建商品房全装修比例。日前，昆山市第一个关于商品住宅全装修的管理办法--《昆山开发区全装修交付住宅品质管理办法（试行）》发布。该《办法》对全装修成品住宅项目建设增设一系列“关卡”，进一步压实房地产开发企业责任，切实提升住宅装修品质。同时加强全装修住宅全过程管理，落实各部门监管责任，保障成品住宅依法依规审批、销售、建设、验收、维保，进一步规范全装修成品住宅市场，提升成品住宅装修品质，维护购房者合法权益提供有力保障。
《办法》的制定结合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《产品质量法》等规定，根据全装修住宅不同属性，对应相关法律条文进行规定。一是实行全过程监管。《办法》对全装修住宅的规划、审批、建设、销售、验收、交付、后期维保等每个过程都有具体的管理规定。如针对“伪精装房”，《办法》要求全装修住宅装修应同房屋主体工程同步设计、同步报建、同步建设、同步交付，在各个过程杜绝伪精装房的产生。二是多部门联合监管。《办法》联合开发区规建局、市场监管分局、综合执法局、社管局、行政审批局、安环局，明确各部门分工，并形成部门联动管理机制。如针对货不对板问题，《办法》要求交付标准样板房应由市发改委和市住建局对交付标准样板房进行现场检查后方可向市民开放展示。交付标准样板房经市住建局、开发区规建局、市监分局检查，建设单位方可办理房屋预售手续。
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