淄博经开区创新制度、多措并举,助推全区十二大片区拆迁工作,保障重点项目及时落地。
一、实行拆迁片区挂包服务制度。一是每个拆迁片区安排一名工作人员服务镇政府开展拆迁工作,随时协调提供涉及自然资源和规划领域的专业服务。二是对一二季度重点项目实行分管领导和责任科室负责人挂包制度,确保项目按时间节点办结规划用地手续。
二、实行“规划预条件”制度。对符合“两规”但不符合控制性详细规划的重点项目,经报市局、管委会同意,在依程序开展控规调整的办理,对项目先行出具“规划预条件”压茬办理相关供地手续。
三、实行图证分离制度。对工业、仓储类项目,建设单位主要申请的内容通过审核、公示后可先行领取《建设工程规划许可证》,在项目验线前报审建设工程设计方案。
四、实行工业项目竣工验收简化登记制度。对工业项目超出规划许可面积,为突破强制性要求的建设部分,据实进行规划竣工核实,补正规划许可内容,并同步办理不动产登记。
五、实行免费放验线测量。实行免费进行放线、验线和竣工测量。
六、实行续贷不动产抵押同步办理制度。对金融机构与企业达成续贷协议的,可将抵押注销登记与抵押设立登记一并推行,同步审核,分别登薄,实现续贷不动产抵押登记无缝衔接。
七、实行工业企业不动产分割登记制度。对工业产业园区项目,且项目已办理首次登记的产业用房,可以幢、层为基本单位办理分割登记。
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