近日，合肥国家科技创新型试点市示范区中央核心区城市设计进行方案评审，来自省建筑设计研究院、深圳建筑总院的两大方案脱颖而出。一个活力四射的现代化宜居新城区将在此两大方案的基础上“描绘”出最终蓝图。
据介绍，示范区核心区位于示范区中部，面积约6平方公里。通过长江西路，望江西路与合肥市中心城区紧密连接，通过长宁大道和创新大道与南部片区相连，交通便利。同时，核心区在功能上集中了整个区级的大型公共设施，通过商业、行政办公和文化等功能为整个示范区服务。
日前，有关部门对5家单位的设计方案进行了评审。评审结果认为，五家方案总体质量很高，其中省建筑设计研究院设计的方案一、深圳建筑总院设计的方案五被认为“较符合示范区发展思路，相对较为突出”。
方案一：公共建设+商业开发=联合开发
设计单位：安徽省建筑设计研究院
核心区功能定位为：以行政办公中心、孵化研发基地、高档商务办公、科技文化会展中心、体育休闲旅游基地为核心功能，以酒店式公寓、金融、高档酒店、综合型体验性商业为辅助功能的综合性片区。
在开发策略中，设计了“公共建设(公交枢纽站、停车设施、运动中心文化设施、医疗设施、公共服务设施)+商业开发(商业办公楼、饭店、住宅)=联合开发(财务平衡的城市运营)”的发展模式；核心区在发展基调的时程安排上依次为孵化研发产业的引入、生活机能的完善和休闲氛围的营造，必须在不同开发阶段安排适当的配套设施，满足进驻人群的需要。
方案五：轻轨、快速公交成“重点”
设计单位：深圳市建筑总院
方案的城市设计主题为：示范区是合肥市走向科技创新试点市的实质性发展平台。
处于核心地带的中央核心区既承担完善整个示范区科技创新产业链的作用，也是示范区乃至整个西部组团的最有活力的综合性服务中心。方案提出“创新与转化”、“活力与共生”的双层次设计主题。
核心区概念结构为“一带、一核、多单元”。其中包括“五指连心”、“人居网络”、“两极交互”等亮点。此外，该方案还策划了一些重点项目：体育公园、西山湖风景区、图书城、购物中心、小型特色餐饮设施等及一个轻轨站和五个快速公交站。在西山湖风景区中规划设置的文化设施基础上，新增大剧院、图书馆、电影院、科技馆、会展中心等文化设施。重点项目的合理分布可加速其影响范围内的城市开发和经济发展。
